107 Avenue Andre Emery, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue Andre Emery, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°116 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Avenue Andre Emery, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gaubre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Goncourt à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 528 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1150 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 508 mètres
Ventes au 107 Avenue Andre Emery
Une vente a été recensée au 107 Avenue Andre Emery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue Andre Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Avenue Andre Emery, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue Andre Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue Andre Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue Andre Emery dans son marché local
Prix du 107 Avenue Andre Emery par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 107 Avenue Andre Emery se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue Andre Emery par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue Andre Emery se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.15 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Avenue Andre Emery à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 107 Avenue Andre Emery est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
