21 Avenue Andre Malraux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue Andre Malraux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rivet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 848 mètres
- - Collège Jean Moulin à 918 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 910 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 21 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 21 Avenue Andre Malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Andre Malraux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Andre Malraux se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.64 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 21 Avenue Andre Malraux à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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