36 Avenue Andre Malraux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue Andre Malraux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rivet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cana à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 774 mètres
- - Collège Jean Moulin à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 936 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 612 mètres
Ventes au 36 Avenue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 36 Avenue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 36 Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 36 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 36 Avenue Andre Malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Andre Malraux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Andre Malraux se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.64 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 36 Avenue Andre Malraux à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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