4 Avenue Andre Malraux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Andre Malraux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rivet.
1 niveau - 867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 888 mètres
- - Collège Jean Moulin à 972 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 901 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 4 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 4 Avenue Andre Malraux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Andre Malraux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Andre Malraux se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 11.81 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 4 Avenue Andre Malraux à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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