3 Avenue Bourzat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 2 021 € à 2 845 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue Bourzat, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2 et de 2.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue Bourzat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 19 parkings - 336 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 75 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 435 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 374 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 465 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 159 mètres

Ventes au 3 Avenue Bourzat

Une vente a été recensée au 3 Avenue Bourzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

53 000 €(1 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.57 m²

3 Avenue Bourzat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Bourzat(2 208€)

5 Avenue Bourzat(2 185€)

8 Avenue Bourzat(2 038€)

12 Avenue Bourzat(1 965€)

7 Place De La Republique(2 374€)

1 Avenue Emile Zola(2 401€)

5 Place De La Republique(2 256€)

2 bis Avenue Firmin Marbeau(2 264€)

Prix du 3 Avenue Bourzat dans son marché local

Prix du 3 Avenue Bourzat par rapport à la voie

Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Avenue Bourzat se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Bourzat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bourzat se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.88 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Avenue Firmin Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,124 €)

Avenue Treilhard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,133 €)

Place De La Liberte, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Bourzat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Bourzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.