22 Avenue Capt Andre Buffet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Capt Andre Buffet, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Capt Andre Buffet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sports.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1279 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 598 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Capt Andre Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Capt Andre Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Capt Andre Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Capt Andre Buffet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Capt Andre Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Capt Andre Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Capt Andre Buffet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Capt Andre Buffet par rapport à la voie
Sur Avenue Capt Andre Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 22 Avenue Capt Andre Buffet se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Capt Andre Buffet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Capt Andre Buffet se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 8.81 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 22 Avenue Capt Andre Buffet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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