27 bis Avenue Charles Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Charles Lachaud, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Charles Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 247 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 154 mètres
- - Collège privé Bossuet à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 154 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 743 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 109 mètres
Ventes au 27 bis Avenue Charles Lachaud
Les 7 ventes au 27 bis Avenue Charles Lachaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Charles Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Charles Lachaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Charles Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Charles Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Charles Lachaud dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Charles Lachaud par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lachaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 27 bis Avenue Charles Lachaud se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Charles Lachaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Charles Lachaud se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Charles Lachaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Charles Lachaud est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
