Avenue Charles Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue Charles Lachaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Lachaud dans son marché local
Prix Avenue Charles Lachaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Lachaud se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 4.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Lachaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Lachaud est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Lachaud
Les ventes enregistrées Avenue Charles Lachaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Lachaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 234 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 184 mètres
- - Collège privé Bossuet à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 184 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 762 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Lachaud
Adresses Avenue Charles Lachaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Lachaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au Avenue Charles Lachaud à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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