24 Avenue De Melitopol, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue De Melitopol, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue De Melitopol, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Danton.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 79 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 299 mètres
- - Collège privé Bossuet à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 299 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 583 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue De Melitopol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue De Melitopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue De Melitopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue De Melitopol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue De Melitopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue De Melitopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue De Melitopol dans son marché local
Prix du 24 Avenue De Melitopol par rapport à la voie
Sur Avenue De Melitopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 24 Avenue De Melitopol se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue De Melitopol par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue De Melitopol se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 24 Avenue De Melitopol à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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