45 Avenue De Migoule, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 681 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue De Migoule, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°47 et de 0.26 % à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 45 Avenue De Migoule, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Migoule.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Germain à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lurcat à 1103 mètres

Ventes au 45 Avenue De Migoule

Les 0 ventes au 45 Avenue De Migoule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue De Migoule dans son marché local

Prix du 45 Avenue De Migoule par rapport à la voie

Sur Avenue De Migoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 45 Avenue De Migoule se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue De Migoule par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue De Migoule se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.38 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Lavarec, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,617 €)

Impasse Granet, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,389 €)

Impasse Gabriel Beynie, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,341 €)

Rue Guillaume Aygueparse, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue De Migoule

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue De Migoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.