15 Avenue De Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue De Paris, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue De Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 91 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 815 mètres
- - Collège d'Arsonval à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 154 mètres
Ventes au 15 Avenue De Paris
Une vente a été recensée au 15 Avenue De Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue De Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue De Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue De Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue De Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue De Paris dans son marché local
Prix du 15 Avenue De Paris par rapport à la voie
Sur Avenue De Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 15 Avenue De Paris se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue De Paris par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue De Paris se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.01 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue De Paris à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue De Paris est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
