2 Avenue De Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 468 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue De Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Avenue De Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guierle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 3 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 14 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 717 mètres
- Collège d'Arsonval à 261 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 286 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 325 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue De Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue De Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue De Paris(1 946€)

3 Avenue De Paris(1 812€)

5 Avenue De Paris(2 088€)

7 Avenue De Paris(2 086€)

4 bis Avenue De Paris(1 903€)

29 Boulevard Anatole France(1 950€)

27 Boulevard Anatole France(1 942€)

32 Boulevard Anatole France(1 944€)

Prix du 2 Avenue De Paris dans son marché local

Prix du 2 Avenue De Paris par rapport à la voie

Sur Avenue De Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Avenue De Paris se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue De Paris par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue De Paris se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.64 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,036 €)

Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,036 €)

Esplanade Bernard Murat, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,954 €)

Passage Marechal Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue De Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue De Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.