65 Avenue De Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue De Paris, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°65 bis et de n°67.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue De Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arsonval.
3 niveaux - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 972 mètres
- - Collège d'Arsonval à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - IBSAC à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue De Paris
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue De Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue De Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue De Paris, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue De Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue De Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue De Paris dans son marché local
Prix du 65 Avenue De Paris par rapport à la voie
Sur Avenue De Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 65 Avenue De Paris se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue De Paris par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue De Paris se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.87 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue De Paris à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue De Paris est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
