32 Avenue Edmond Michelet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Edmond Michelet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 272 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 387 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 352 mètres
Ventes au 32 Avenue Edmond Michelet
Une vente a été recensée au 32 Avenue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Edmond Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 32 Avenue Edmond Michelet se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Edmond Michelet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Edmond Michelet se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -7.79 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 32 Avenue Edmond Michelet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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