7 ter Avenue Firmin Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Firmin Marbeau, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°7 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue Firmin Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 73 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 381 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 402 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 435 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Firmin Marbeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Firmin Marbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Firmin Marbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Firmin Marbeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Firmin Marbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Firmin Marbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Firmin Marbeau dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Firmin Marbeau par rapport à la voie
Sur Avenue Firmin Marbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 7 ter Avenue Firmin Marbeau se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Firmin Marbeau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue Firmin Marbeau se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 95.01 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue Firmin Marbeau à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue Firmin Marbeau est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
