Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix Avenue Emile Zola par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Zola se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.59 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Zola à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Zola est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Zola
Les ventes enregistrées Avenue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 85 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 471 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 347 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 478 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Zola
Adresses Avenue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
