117 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°126 mais identique à celui du n°117 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Verte à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1232 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 350 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 117 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 117 Avenue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Georges Pompidou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue Georges Pompidou est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
