126 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°117 et de n°117 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chapelies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Verte à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1246 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 338 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Avenue Georges Pompidou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 126 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 126 Avenue Georges Pompidou se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue Georges Pompidou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue Georges Pompidou se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.82 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 126 Avenue Georges Pompidou est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
