31 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 ter mais supérieur de 3.71 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 42 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 625 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 918 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 468 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Pompidou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 31 Avenue Georges Pompidou se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Georges Pompidou se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.68 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Georges Pompidou est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
