157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°155 et de n°112 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 483 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 453 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 946 mètres
Ventes au 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Une vente a été recensée au 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac dans son marché local
Prix du 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 157 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
