4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 4359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 3 Provinces à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 211 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 247 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.59 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
