7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°5 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirac - 3 Provinces à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 145 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 182 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.24 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Jacques Et Bernadette Chirac est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
