9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°13 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirac - 3 Provinces à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 124 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 151 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
