94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°141 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°141 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 325 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 302 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac dans son marché local
Prix du 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Et Bernadette Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 94 Avenue Jacques Et Bernadette Chirac est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
