3 Avenue Jacques Lombard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jacques Lombard, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Jacques Lombard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgot à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 804 mètres
- - Collège d'Arsonval à 919 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - IBSAC à 788 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jacques Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jacques Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jacques Lombard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jacques Lombard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jacques Lombard par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Avenue Jacques Lombard se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jacques Lombard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jacques Lombard se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.33 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 3 Avenue Jacques Lombard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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