12 Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Charles Rivet, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tujac Ouest.
1 niveau - 2034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estavel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 743 mètres
- - Collège Jean Moulin à 720 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Charles Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Charles Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Charles Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Charles Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Charles Rivet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Charles Rivet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Charles Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 Avenue Jean Charles Rivet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Charles Rivet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Charles Rivet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Charles Rivet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Charles Rivet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
