18 Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Charles Rivet, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tujac Ouest.
1 niveau - 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0072 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournial à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 740 mètres
- - Collège Jean Moulin à 695 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Charles Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Charles Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Charles Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Charles Rivet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Charles Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Charles Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Charles Rivet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Charles Rivet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Charles Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 18 Avenue Jean Charles Rivet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Charles Rivet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Charles Rivet se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 64.3 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean Charles Rivet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean Charles Rivet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
