14 Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean Chastre, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 155 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 665 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jean Chastre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jean Chastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jean Chastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jean Chastre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Chastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Chastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean Chastre dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean Chastre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Chastre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 14 Avenue Jean Chastre se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean Chastre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jean Chastre se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Jean Chastre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Jean Chastre est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
