5 Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Chastre, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°6 et du 4.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 104 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 686 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 940 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Chastre
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jean Chastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Chastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Chastre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Chastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Chastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Chastre dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Chastre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Chastre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 5 Avenue Jean Chastre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Chastre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Chastre se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.28 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Chastre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Chastre est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
