18 Avenue Leon Blum, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Leon Blum, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 90 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 246 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 835 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 212 mètres
Ventes au 18 Avenue Leon Blum
Une vente a été recensée au 18 Avenue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Leon Blum, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 18 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 18 Avenue Leon Blum se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Leon Blum par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Leon Blum se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 18 Avenue Leon Blum à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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