46 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 460 € à 2 987 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 46 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 137 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 805 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 750 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres

Ventes au 46 Avenue Marechal Bugeaud

Une vente a été recensée au 46 Avenue Marechal Bugeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

157 200 €(2 858 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

46 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local

Prix du 46 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 46 Avenue Marechal Bugeaud se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Marechal Bugeaud se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 65.85 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,311 €)

Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,032 €)

Boulevard Cardinal Dubois, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,350 €)

Boulevard Du Salan, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Marechal Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Marechal Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.