Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local
Prix Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Bugeaud se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 64 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Bugeaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Bugeaud est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Bugeaud
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Bugeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Bugeaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 185 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 622 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 953 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 480 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Bugeaud
Adresses Avenue Marechal Bugeaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Bugeaud, classées par tranches de numéros.
