5 Avenue Pdt Roosevelt, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pdt Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pdt Roosevelt, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 9 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 534 mètres
- - Collège d'Arsonval à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 149 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 423 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 151 mètres
Ventes au 5 Avenue Pdt Roosevelt
Une vente a été recensée au 5 Avenue Pdt Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pdt Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pdt Roosevelt, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pdt Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pdt Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pdt Roosevelt dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pdt Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Pdt Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 5 Avenue Pdt Roosevelt se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pdt Roosevelt par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pdt Roosevelt se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pdt Roosevelt à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pdt Roosevelt est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
