22 Avenue Treilhard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Treilhard, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Treilhard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 66 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 421 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 492 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 597 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 292 mètres
Ventes au 22 Avenue Treilhard
Une vente a été recensée au 22 Avenue Treilhard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Treilhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Treilhard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Treilhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Treilhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Treilhard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Treilhard par rapport à la voie
Sur Avenue Treilhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 22 Avenue Treilhard se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Treilhard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Treilhard se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.46 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 22 Avenue Treilhard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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