30 Boulevard Anatole France, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Anatole France, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 11 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 689 mètres
- - Collège d'Arsonval à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 294 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Anatole France, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 30 Boulevard Anatole France se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Anatole France par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Anatole France se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Anatole France à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Anatole France est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
