Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Boulevard Gen Koenig
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gen Koenig dans son marché local
Prix Boulevard Gen Koenig par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gen Koenig se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.28 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gen Koenig à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Boulevard Gen Koenig est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gen Koenig
Les ventes enregistrées Boulevard Gen Koenig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gen Koenig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 123 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 588 mètres
- - Collège d'Arsonval à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 129 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 334 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gen Koenig
Adresses Boulevard Gen Koenig
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gen Koenig, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au Boulevard Gen Koenig à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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