5 Boulevard Anatole France, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Anatole France, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Guierle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 14 parkings - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 104 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 719 mètres
- - Collège d'Arsonval à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 897 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 402 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Ventes au 5 Boulevard Anatole France
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Anatole France, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 Boulevard Anatole France se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Anatole France par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Anatole France se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Anatole France à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Anatole France est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
