5 Boulevard Cardinal Dubois, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Cardinal Dubois, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Cardinal Dubois, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 160 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 896 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Cardinal Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Cardinal Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Cardinal Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Cardinal Dubois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Cardinal Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Cardinal Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Cardinal Dubois dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Cardinal Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard Cardinal Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 5 Boulevard Cardinal Dubois se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Cardinal Dubois par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Cardinal Dubois se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.09 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Cardinal Dubois à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Cardinal Dubois est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
