15 Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°19 et du 8.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 132 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 234 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 371 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Clemenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 15 Boulevard Clemenceau se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Clemenceau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Clemenceau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Clemenceau à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Clemenceau est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
