8 Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures Gare à 95 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 280 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 728 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 416 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Clemenceau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 8 Boulevard Clemenceau se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Clemenceau se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.89 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 8 Boulevard Clemenceau à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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