20 Boulevard Gabriel Peri, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Gabriel Peri, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 897 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 897 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Gabriel Peri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 20 Boulevard Gabriel Peri se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Gabriel Peri par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Gabriel Peri se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Gabriel Peri à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Gabriel Peri est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
