22 Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Henri De Jouvenel, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°51 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 99 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 325 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 350 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Henri De Jouvenel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Henri De Jouvenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Henri De Jouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Henri De Jouvenel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Henri De Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Henri De Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Henri De Jouvenel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Henri De Jouvenel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri De Jouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 Boulevard Henri De Jouvenel se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Henri De Jouvenel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Henri De Jouvenel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.36 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Henri De Jouvenel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Henri De Jouvenel est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
