Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ledru Rollin dans son marché local
Prix Avenue Ledru Rollin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ledru Rollin se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 57.32 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ledru Rollin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Ledru Rollin est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Avenue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvie à 123 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 508 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - IBSAC à 498 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ledru Rollin
Adresses Avenue Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
