Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Avenue Ledru Rollin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ledru Rollin dans son marché local
Prix Avenue Ledru Rollin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ledru Rollin se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.28 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ledru Rollin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Ledru Rollin est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Avenue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 150 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 599 mètres
- - Collège d'Arsonval à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - IBSAC à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ledru Rollin
Adresses Avenue Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
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