26 Boulevard Jules Ferry, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Jules Ferry, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 15 locaux - 8 parkings - 884 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 33 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 554 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 97 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 97 mètres
Ventes au 26 Boulevard Jules Ferry
Les 2 ventes au 26 Boulevard Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Jules Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 26 Boulevard Jules Ferry se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jules Ferry par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Jules Ferry se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Jules Ferry à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Jules Ferry est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
