8 Boulevard Michelet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Michelet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 3 Provinces à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 298 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 338 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Michelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 8 Boulevard Michelet se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Michelet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Michelet se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 52.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 8 Boulevard Michelet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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