9 Boulevard Paul Painleve, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Paul Painleve, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Paul Painleve, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 315 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 348 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Paul Painleve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Paul Painleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Paul Painleve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Paul Painleve dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Paul Painleve par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Painleve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 9 Boulevard Paul Painleve se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Paul Painleve par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Paul Painleve se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.89 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Paul Painleve à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Paul Painleve est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
