Boulevard Doc Verlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Doc Verlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Boulevard Doc Verlhac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Doc Verlhac dans son marché local
Prix Boulevard Doc Verlhac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Doc Verlhac se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Doc Verlhac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Boulevard Doc Verlhac est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Doc Verlhac
Les ventes enregistrées Boulevard Doc Verlhac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Doc Verlhac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 126 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 631 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1402 mètres
- - IBSAC à 955 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Doc Verlhac
Adresses Boulevard Doc Verlhac
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Doc Verlhac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au Boulevard Doc Verlhac à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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