44 Boulevard Voltaire, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 738 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Voltaire, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°40 bis et de 4.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 44 Boulevard Voltaire, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sports.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 111 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 679 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1397 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 908 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 515 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Boulevard Voltaire(2 274€)

40 Boulevard Voltaire(2 282€)

36 Boulevard Voltaire(2 282€)

1 Boulevard Cardinal Dubois(2 351€)

63 Avenue Marechal Bugeaud(2 280€)

3 Avenue Jean Chastre(2 131€)

2 Avenue Jean Chastre(2 139€)

59 Avenue Du 11 Novembre 1918(2 269€)

Prix du 44 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 44 Boulevard Voltaire se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Voltaire par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Voltaire se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.78 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,311 €)

Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,990 €)

Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,032 €)

Avenue Leo Lagrange, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.