2 bis Chemin Bramefond, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Bramefond, affiche un prix moyen de 1 612 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Bramefond, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahuet à 267 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 339 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Bramefond
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Bramefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Bramefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Bramefond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Bramefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Bramefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Bramefond dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Bramefond par rapport à la voie
Sur Chemin Bramefond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 bis Chemin Bramefond se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Bramefond par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Bramefond se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Bramefond à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Bramefond est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
