2 Chemin De La Gare, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin De La Gare, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin De La Gare, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0364 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0365 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 174 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 515 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 596 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin De La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin De La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin De La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin De La Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin De La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin De La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin De La Gare dans son marché local
Prix du 2 Chemin De La Gare par rapport à la voie
Sur Chemin De La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Chemin De La Gare se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin De La Gare par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin De La Gare se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 2.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 2 Chemin De La Gare à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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